Bu gün tez-tez ailənin parçalanması və indi köhnə yoldaşları buraxmaq olur. Ancaq əri köhnə həyat yoldaşı yaşadığı eyni mənzildə hələ də qeydə alındığı hallar var. Belə hallarda axıdılma məsələsi kəskinləşə bilər, çünki ərin olması mənzillərin satışına mane ola bilər və ya kommunal ödənişlərə təsir göstərə bilər. Keçmiş həyat yoldaşını mənzildən çıxarmaq mümkündürmü? Bu mümkündür.
Əgər mənzildə özəlləşdirilməmiş olsa da, ayrı yaşayan həyat yoldaşı kommunal ödənişləri ödəmək və onu tərk etmək istəmirsə, onda RF Mülkiyyət Məcəlləsinin 71-ci maddəsinə uyğun olaraq yaza bilməzsiniz, çünki ailə üzvünün qeyri-daimi olmaması itkiyə səbəb ola bilməz bir mənzil hüququ. Lakin, bu halda yaxşı bir yol qeyri-özəlləşdirilməmiş mənzili məcburi mübadilə tələb etmək üçün bələdiyyə müraciət etmək olacaq. Mübadilə bir səbəbdən və ya başqa bir səbəbdən mümkün olmadıqda, köhnə ərinizə qarşı bir hərəkət ilə məhkəməyə getmək hüququ var. Bunun üçün evdən istifadə hüququndan məhrum edilməsini tələb edə bilərsiniz. Mənzildən olan hüququnun itirilməsini qəbul etmək üçün əsas mənzildən kənarda könüllü yaşayış hesab olunur və mənzillərin saxlanmasına görə ödənişdən imtina edə bilər. Müsbət bir məhkəmə qərarı alındıqdan sonra, köhnə ərin boşalması məsələsinin həlli mümkündür.
Əgər mənzil ilk olaraq sizin mülkiyyətinizdədirsə (yəni, evlilikdən əvvəl əldə olunarsa), məsələ daha tez həll oluna bilər. Boşanma prosedurasından dərhal sonra RF LC-in 31-ci maddəsinə əsasən, həyat yoldaşı avtomatik olaraq mənzildən istifadə hüququnu itirir, yəni onun razılığı olmadan onu hər hansı bir mənzildən yaza bilərsiniz. Bunu etmək üçün RF-nin 31-ci maddəsinin dördüncü hissəsinə əsasən məhkəməyə çıxarılması barədə məhkəməyə müraciət edə və sonra məhkəmə qərarı əsasında onu evdən yaza bilərsiniz.
Əgər əvvəllər ailənizin üzvü olan, lakin ev sahibliyi etməyən şəxs başqa yerdən istifadə etmək hüququna malik olmadıqda və ya bu cür şəraitə sahib olmasa və onun maliyyə vəziyyəti və ya digər şərtləri ona başqa yaşayış ilə təmin edilməsinə mane olsa, mövcud yaşayış sahəsi hüququ məhkəmələr tərəfindən müəyyən edilmiş müəyyən müddətə saxlanıla bilər. Bu halda, hakim yaşayış sahəsinin sahibini (bu halda həyat yoldaşı) köhnə həyat yoldaşını, habelə onların tələblərinə uyğun olaraq saxlama öhdəliklərini yerinə yetirən ailə üzvlərinin qalan hissəsini təmin etmək məcburiyyətində saxlaya bilər. Məhkəmə qərarı ilə müəyyən edilmiş və müvafiq qanuna müvafiq olaraq qəbul edilmiş bu müddətin bitməsindən sonra, bu köhnə ailə üzvləri ilə ev sahibi arasında razılaşma yolu ilə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, mənzildən istifadə hüququ ləğv edilir. Bu yaşayış məkanından istifadə etmək hüququ məhkəmə tərəfindən müəyyən edilmiş müddətin bitməsindən əvvəl, məhkəmə qərarı qəbul edilmiş və ya sahibin mənzil sahibinin mənzilinə xitam verildiyi hallarda itkin düşmüşsə, ləğv edilə bilər.
Tez-tez qeydə alındığınız və yaxınlarınızdan biri olan bir mənzildə ərinizlə yaşayan hallar var. Mənzil əvvəllər bu qohumun sahibi idi və sonra onu sizə verdilər. Bu şərtlərə görə, siz də ərinizi azad etmək hüququna maliksiniz, çünki Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 292-ci maddəsinə uyğun olaraq, yaşayış məntəqəsinə sahiblik hüququ keçmiş ailə üzvünün yaşayış yerindən istifadə hüququnu ləğv etmək üçün əsas ola bilər. Bu halda bir çıxarış üçün məhkəmə qərarından çıxarılması da mümkündür.
Səsvermə məhkəmə tərəfindən çıxarılmasına dair qərara uyğun olaraq səlahiyyətli qeydiyyat orqanlarının köməyi ilə administrativ şəkildə aparılır.
Bir mənzildə qeydə alınmış keçmiş həyat yoldaşınız üçün kommunal xidmətlər üçün müntəzəm ödənişlər etdik, onda məhkəmədə ailənin üzvü üçün ödənilən pulun əvəzini ala bilərsiniz.